Appartement - 52 m² - 3 pièces à Bondy

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 52 m², niché au 6e étage d'un immeuble contemporain construit en 2019 à Bondy. Grâce à son orientation sud-ouest, il baigne dans une lumière naturelle qui met en valeur son ambiance chaleureuse et accueillante.

En franchissant la porte, vous découvrirez un espace de vie astucieusement agencé. L'appartement propose deux chambres confortables et un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter des rayons du soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un réfrigérateur, d'une plaque électrique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Les WC séparés et la salle de bains, avec un espace pour un lave-linge, ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Pour votre confort, l'appartement est doté de la fibre optique, d'une porte blindée, ainsi que d'un local à vélos et poussettes. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien, vous offrant tranquillité et praticité au quotidien.

Implanté dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate des parcs et jardins pour vos moments de détente. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 52 m²
- Étage : 6e sur 8 avec ascenseur
- Chauffage : collectif au gaz
- Eau chaude : gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 160 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
- Taxe foncière : 1481 €/an
- Place de parking sécurisée en sous-sol

Mentions légales :

Les renseignements fournis ci‑dessus sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles du dossier. Il est recommandé à tout candidat acquéreur d'effectuer des vérifications complémentaires et de consulter les rapports et pièces administratives disponibles auprès des autorités compétentes. Pour consulter les cartographies et données publiques relatives aux risques sur le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

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