Duplex - 93 m² - 5 pièces à Bondy

Situé à Bondy, ce duplex récent de 5 pièces d'environ 93 m2 se trouve au 5ème et 6ème étage d'une copropriété contemporaine avec ascenseur.
Réparti sur deux niveaux, il offre 4 chambres (dont une suite parentale), un séjour agréable, une salle à manger et une cuisine équipée. Une grande terrasse de 33m2 prolonge les pièces de vie et permet de profiter d'une vue dégagée sur le canal de l'Ourcq. L'appartement dispose en outre de rangements intégrés, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Pour les moments de détente, des espaces verts et aires de jeux pour enfants sont accessibles au bord du canal.
Commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, restauration) en bas de l'immeuble. Écoles à proximité.
Transports en commun : arrêts de bus à 100m, Tram T1 et future station Métro Grand Paris à 600m.
Accès direct à la piste cyclable menant à Paris (25mn du parc de la Villette)

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2298 €
- Charges de copropriété : 300 € par mois
- DPE : B (consommation énergétique 60 kWh/m2, émissions de gaz à effet de serre B, 7 kgCO2/m2)
- Mode de chauffage : Collectif - chauffage urbain
- Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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