Maison - 97 m² - 6 pièces à Bondoufle

Iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les TROIS PARTS' - MAISON de 6 PIÈCES PRINCIPALES (96,53 m² de surface habitable - 111,53 m² de surface utile - 4 chambres - garage), sur un GRAND TERRAIN clos de 240 m², idéalement située au CALME dans UNE IMPASSE et à proximité des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant : entrée + WC avec placard et fenêtre, salon-séjour et GRANDE cuisine aménagée donnant sur la terrasse et GRAND jardin clos exposé Sud / Est avec store banne, garage. À l'étage : palier, 4 chambres dont 1 de 16 m² + dressing, salle de bains + WC. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché ! Ses ATOUTS : - Solide construction - Maison lumineuse (exposition Sud / Est dans le jardin) - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques à l'étage - Porte d'entrée changée 5 points - Ballon d'eau chaude récent - Pas de problème de stationnements PROCHE : - ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401,413 et 453) - GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture - LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.