Maison - 148 m² - 7 pièces à Bondoufle

Iad France - Fabrice FAIVRE (06 61 23 86 89) vous propose : À VENDRE en EXCLUSIVITÉ sur la commune de BONDOUFLE (91070), quartier de 'La HAIE FLEURIE', une SOLIDE MAISON de maçon lumineuse de 7 pièces principales (148 m² environ habitable - 184 m² environ de surface au sol - 4 chambres + 1 bureau - garage), sur un BEAU terrain clos de 360 m² environ SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Ouest), idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : entrée, GRAND salon-séjour carrelé de 32 m², cuisine aménagée, 2 chambres, bureau avec accès à l'étage, salle d'eau équipée avec fenêtre, WC, dégagement avec placard, garage de 15 m². À l'étage : 2 GRANDES chambres de 23 et 26 m² habitable (32 et 36 m² au sol), salle d’eau + WC avec fenêtre. Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et au calme, dans un quartier recherché ! POINTS POSITIFS : * Solide construction traditionnelle * Vide sanitaire * Bonne isolation des murs * Menuiseries en double vitrage * Volets roulants électriques dans le salon-séjour * Tableau électrique aux normes * Porte de garage changée * Assainissement conforme PROCHE : * ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) * COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 et le dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) * TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus + proximité du TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B) * GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20) * AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.