Maison traditionnelle - 105 m² - 5 pièces à Bollène

À vendre – Bollène
Charmante maison de 104 m² + 120 m² de sous-sol sur 2500m² de terrain
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue composée :
D'une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux, d'une cuisine séparée de style provençal, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants
Le sous-sol aménagé offre de belles possibilités : Une salle de jeux de 30 m² (pouvant devenir studio ou chambre), Deux garages de 35 m² et 45 m², Un WC supplémentaire, une cave de 13 m², Le terrain piscinable de 2500m² vous garantit calme, intimité et potentiel d'aménagement.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Contactez Sandra – BSK Immobilier
06 67 88 56 18
Vaucluse | Drôme | Gard | Ardèche
s.simoncelliclain@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 300008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.

Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr