Longère - 85 m² - 4 pièces à Boistrudan

Plongez dans le charme authentique de cette longère rénovée, située au cœur de la campagne paisible de Boistrudan. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette maison allie à merveille le confort moderne et un potentiel professionnel, idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix.

Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'une cheminée qui invite à la relaxation. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, est l'endroit parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bain et des WC séparés. Un cellier ingénieux et un garage viennent compléter cet espace de vie. À l'étage, une vaste surface de 90 m², déjà équipée d'isolation, d'ouvertures et d'électricité, attend vos projets d'aménagement.

Les dépendances, totalisant 320 m², offrent un potentiel exceptionnel pour créer des espaces supplémentaires. Trois hangars, mesurant respectivement 60 m², 63 m² et 100 m², sont parfaits pour des projets agricoles ou artisanaux.

Le terrain, s'étendant sur 17 197 m² et divisé en trois parcelles, peut être subdivisé en plusieurs lots indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 660 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.