• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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179 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans un environnement rare et privilégié, découvrez ce splendide appartement en duplex, entièrement refait, où il ne reste plus qu'à poser ses cartons!!!
D'une surface de 47 m2 en loi Carrez (70 m2 au sol), ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère apaisante.
L'espace de vie principal offre un beau séjour chaleureux, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le parc.
Au même niveau, une chambre confortable complète l'espace nuit, face à une jolie salle de bain entièrement rénovée, pratique et fonctionnelle.
À l'étage, une jolie mezzanine ouverte sur le salon accueille actuellement un espace bureau entièrement aménagé, modulable selon vos besoins. Dans son prolongement, une petite chambre d'enfant sous combles, magnifiquement décorée, crée un véritable cocon plein de charme. Cet espace peut également devenir une chambre d'appoint ou un espace polyvalent.
L'appartement est situé au sein d'une copropriété très calme, en lisière directe de parc, sans aucun passage de véhicules. Ici, le calme est total : seuls les oiseaux se font entendre.
Idéalement situé, ce bien se trouve à 2 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 5 minutes à pied des écoles, et bénéficie de la proximité des bus permettant un accès facile à la gare.
Appartement entièrement rénové
- Très lumineux
- Vue dégagée et environnement verdoyant
- Calme absolu et cadre recherché
- Deux places de parking complètent le bien
Un bien rare, alliant confort moderne, sérénité et emplacement stratégique, idéal pour une vie paisible aux portes de la nature tout en restant proche de toutes les commodités.
Cet appartement est une véritable pépite à découvrir sans attendre !
Cette annonce vous est proposée par REUSSARD Vanessa - EI - NoRSAC: 844 210 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    43
Synthèse
Appartement à Boissy-sous-Saint-Yon
179 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 557 €
Transaction :
Achat
Référence :
2246_98061
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Vanessa REUSSARD
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 283 € à 1 735 €
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