Duplex - 69 m² - 4 pièces à Boissy-sous-Saint-Yon

*** Sur la commune de Boissy-sous-Saint-Yon ***
Venez découvrir ce charmant appartement en triplex de 79m2 (69m2 Carrez), niché au calme d'une cour, avec deux places de stationnement privatives.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux doté d'une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse carrelée et un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
- La cuisine ouverte vous permettra de profiter de vos invités tout en préparant vos repas. Un WC complète ce niveau.
- À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
- Le dernier niveau offre une troisième chambre avec rangements intégrés, parfaite pour un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.
- Le bien dispose de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants pour plus de confort et d'efficacité énergétique.
- En plein centre ville, proche des commerces (boulangeries, épicerie), arrêts de bus, gare RER C (Breuillet et Egly), médecin.
- 2 place de parkings privatives.
* Idéal Primo-Accédant ou Investisseurs *
** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 **
Je réponds aux appels, sms ou mail même tard le soir...

Cette annonce référence 306908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr