Appartement - 81 m² - 4 pièces à Boissy-Saint-Léger

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, niché au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue à Boissy-Saint-Léger. Avec une surface généreuse de 82,94 m² (81,5 m² Carrez), ce bien se distingue par une rentabilité brute exceptionnelle de 9%, séduisant tant les familles que les investisseurs avertis.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, s'ouvrant sur une loggia de 4 m², idéale pour savourer des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine, astucieusement aménagée, conjugue fonctionnalité et style, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace de vie. Les résidents peuvent également profiter de deux terrains de tennis, parfaits pour les passionnés de sport.

À moins de 500 mètres de la gare de Boissy-Saint-Léger, cet appartement offre un accès rapide à Paris en seulement 35 minutes via le RER A. Les commodités sont à portée de main, avec l'école maternelle Jacques Prévert et le collège Daniel Fery à quelques pas. L'arrivée imminente d'une nouvelle zone commerciale promet de dynamiser encore davantage le quartier.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 477€
- Charges de copropriété : 290€/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité (collectif)
- Eau chaude : Électricité (chauffe-eau à accumulation)

Mentions légales :

Ce descriptif a pour seul objectif de présenter le bien et s'appuie sur les informations disponibles lors de sa publication. Il ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les surfaces, montants et autres éléments chiffrés doivent être contrôlés sur documents officiels et par des professionnels qualifiés. Les photographies, indications d'agencement ou d'équipement sont fournies à titre illustratif et peuvent évoluer en cas de travaux, rénovations ou modifications. Les éléments relatifs à la copropriété, au règlement intérieur, aux charges et à l'état apparent des parties communes doivent être vérifiés auprès du syndic. Les estimations financières et de rendement sont fournies à titre indicatif. Pour la cartographie officielle des risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

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