Appartement - 81 m² - 4 pièces à Boissy-Saint-Léger

Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au premier étage d'une résidence bien entretenue à Boissy-Saint-Léger. Avec une surface de 82,94 m² (81,5 m² Carrez), ce bien offre une opportunité d'investissement intéressante avec une rentabilité brute potentielle de 9%, séduisant aussi bien les familles que les investisseurs.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux, qui s'ouvre sur une loggia de 4 m², un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, soigneusement aménagée, allie praticité et esthétique, et de nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'espace de vie. Les amateurs de sport apprécieront les deux terrains de tennis disponibles pour les résidents, un véritable atout pour les loisirs en plein air.

À moins de 500 mètres de la gare de Boissy-Saint-Léger, cet appartement permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes grâce au RER A. Les commodités locales sont facilement accessibles, avec l'école maternelle Jacques Prévert et le collège Daniel Fery à proximité immédiate. De plus, l'arrivée prochaine d'une nouvelle zone commerciale promet de dynamiser encore davantage le quartier.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 477€
- Charges de copropriété : 290€/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité (collectif)
- Eau chaude : Électricité (chauffe-eau à accumulation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.