Appartement - 81 m² - 4 pièces à Boissy-Saint-Léger

Plongez dans le confort de cet appartement de 4 pièces, niché au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue à Boissy-Saint-Léger. Avec une surface généreuse de 82,94 m² (81,5 m² Carrez), ce bien représente une opportunité exceptionnelle, offrant une rentabilité brute potentielle de 9%, idéale pour les familles et les investisseurs avertis.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une loggia de 4 m², un espace parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, élégamment aménagée, combine fonctionnalité et style, tandis que de nombreux rangements intégrés simplifient votre quotidien. Les résidents de cette résidence bénéficient également de deux terrains de tennis, un atout indéniable pour les passionnés de sport et de loisirs en plein air.

Situé à moins de 500 mètres de la gare de Boissy-Saint-Léger, cet appartement offre un accès rapide à Paris en seulement 35 minutes grâce au RER A. Les commodités sont à portée de main, avec l'école maternelle Jacques Prévert et le collège Daniel Fery facilement accessibles. L'arrivée prochaine d'une nouvelle zone commerciale promet de dynamiser encore davantage le quartier.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1 477€
- Charges de copropriété : 290€/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité (collectif)
- Eau chaude : Électricité (chauffe-eau à accumulation)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.