Maison - 157 m² - 8 pièces à Boissy-Saint-Léger

Agentys vous invite à découvrir cette authentique maison de ville familiale datant d'environ 1820, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec des prestations modernes. D'une superficie d'environ 157 m², elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée donnant accès à une terrasse agréable exposée ouest. Une chambre avec placard et WC type sanibroyeur, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC.
Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires et un dressing, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail ou des chambres d'amis.

Le sous-sol total dispose d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un atelier et d'un WC sous terrasse.
Une dépendance d'environ 30 m² et un vaste garage de 41 m² viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

Implantée sur un terrain arboré de 540 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, tout en restant proche des commodités. Un bien rare au caractère affirmé, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2247.00 € et 3041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.