Appartement - 61 m² - 3 pièces à Boissy-l'Aillerie

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : COUP DE COEUR à Boissy l'Aillerie ! Ce n'est pas le nom d'une nouvelle série, mais un superbe APPARTEMENT 3 PIÈCES d'environ 61 m² situé dans un ancien moulin, au coeur d'un village magnifique ! Avec sa GARE (ligne J) située à 6 minutes à pieds, ses commerces de proximité, écoles, lieux de promenades en pleine nature, c'est un environnement privilégié qui s'offre à vous, à seulement quelques minutes de Cergy. L'appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, est composé d'une entrée donnant sur un SÉJOUR LUMINEUX et plein de CHARME avec poutres apparentes, d'une CUISINE MODERNE avec ILOT CENTRAL offrant un bel espace dînatoire. Le tout forme un ESPACE DE VIE chaleureux et convivial d'environ 33 m² ! Le dégagement dessert 2 CHAMBRES (10,82 / 10,26 m²) avec chacune leur PLACARD, une SALLE d'EAU récente, et des wc séparés. AUCUN TRAVAUX à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et vos valises ! En lieu et place d'un jardinet, vous bénéficiez d'un vaste PARC ARBORÉ, dans lequel vous trouverez : structure de jeux pour enfants, grands espaces pour courir, jouer, ou vous prélasser au bord de la Viosne. Une cave privative et de nombreux emplacements de stationnement extérieur collectif complètent ce cocon d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.31€ par mois (soit 1275.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.