Villa - 190 m² - 5 pièces à Boisset-et-Gaujac

Villa contemporaine d'exception - Vue garrigue & espace de vie ouvert sur piscine

Dans un environnement privilégié, au coeur du très recherché village de Boisset-et-Gaujac, découvrez cette villa contemporaine aux lignes épurées, nichée au fond d'une impasse résidentielle composée de seulement 4 habitations.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et ouverture totale sur la nature environnante. La pièce de vie, spectaculaire par ses dimensions, s'étend vers une vaste terrasse et un espace piscine parfaitement intégré dans un jardin paysager, offrant une vue directe et apaisante sur la garrigue.

Pensée pour le confort et l'intimité, la villa propose :

Une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée
Deux élégantes suites à l'étage
Un sous-sol indépendant aménagé en T2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif

Un espace supplémentaire aujourd'hui dédié au sport peut aisément être transformé en chambre supplémentaire ou studio indépendant, selon vos besoins.

Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.

Une invitation à vivre dedans-dehors, au rythme du soleil et de la nature.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Françoise MAZAUDIER
06 95 82 92 43
ImmoVance

Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 € et 1688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545