Villa - 90 m² - 4 pièces à Boisset-et-Gaujac

Découvrez cette charmante villa de 90 m², idéalement située en campagne à Boisset-et-Gaujac, offrant une ambiance paisible et un style de vie serein.
À pied à proximité des commodités ,les écoles , les cabinets médicaux ,

Cette villa individuelle de 1998 dispose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain spacieuse ,
La villa est aménagée sur un seul niveau.
La villa est édifié sur 700 M2 de terrain clôturé ,
Les espaces intérieurs sont bien agencés, avec un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
La maison bénéficie d'un double vitrage pour une isolation optimale.

Profitez d'une belle terrasse couverte , parfaite pour des moments de détente en extérieur dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Un espace pour 4 voitures vous assure un parking facile.

Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité.
La proximité des commodités locales facilite le quotidien sans le stress de l'effervescence urbaine.

Une opportunité à ne pas manquer, coup de cœur assuré ! Une visite s'impose !
« photo , suggestion décoration extérieur «
D'autres photos seront ajouté dans le cours de la journée
Pour plus d'informations, contactez Carole Deslee.
Je consulte et réponds régulièrement les mails .

Cette annonce référence 318649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036.

Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr