• Maison - 94 m² - 4 pièces
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455 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison de plain-pied sur les hauteurs de Boisseron – Terrain arboré de + de 1000 m²

À seulement 5 min de Sommières, 25 min de Montpellier et des plages.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle est un bien rare sur le secteur de Boisseron.

Construite sur un magnifique terrain arboré de plus de 1000 m² (avec de superbes chênes), elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité… et de bonnes adresses !

La maison, de plain-pied, se compose :
• d'un salon lumineux,
• d'une cuisine séparée,
• de 3 chambres,
• d'une salle d'eau,
• et d'un grand garage complété par un porche de même dimension (idéal pour un second stationnement couvert, un atelier ou un futur aménagement).

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais la maison est saine et bien entretenue.

Exposition idéale, terrain plat, potentiel d'agrandissement ou de personnalisation…
Et surtout : une situation exceptionnelle dans les hauteurs de Boisseron, un secteur très prisé.

Rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite.

Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique.

YANN - LGM IMMOBILIER
06 46 81 10 48

Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478
Référence agence : 13311

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Boisseron
455 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 4 840 €
Transaction :
Achat
Référence :
73Z5-9WH-IO3
Disponibilité :
06/06/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Yann EUZET
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2025
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