Maison - 226 m² - 8 pièces à Boisredon

Iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF : 1482596-DMF-A découvrir dans un magnifique cadre, paisible et arboré, une belle maison de caractère, en pierres et moellons, de 226 m² environ, comprenant, au rez de chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Chauffage au fuel, deux cheminées avec insert, fenêtres et volets bois avec double vitrage. Assainissement individuel. Non attenante, une petite maison de 75 m² environ, toiture refaite, l'intérieur est à rénover, idéale pour gîte, chambre d'hôte. ). Grandes dépendances (hangars, atelier, écurie. ) de 442 m² environ sur un terrain de 6854 m² environ, clôturé, avec trois entrées, deux puits. À 10 mn de Mirambeau (collège, commerces, cabinet médical, accès autoroute A10. ).À 10 mn de Montendre (gare SNCF, cinéma, parc de labyrinthe, golf. ). À 20 mn de Jonzac (hôpital, lycées, parc aquatique, station thermale, centre de congrès. ). Proche de l'estuaire de la Gironde. À 45 mn de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.