Maison de village - 131 m² - 5 pièces à Boismorand

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Maison de village de caractère, de 1800, alliant charme d'antan et confort moderne, présentant une superficie utile de 147 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 2 entrées, une pièce de vie spacieuse (40 m²) et lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec un espace repas, une salle d'eau, WC et une pièce de rangement. L'étage desservit par un bel escalier bois se compose de 3 chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse et son store, d'un auvent, d'une serre et d'un abri de jardin. Le tout sur une parcelle clôturée de 793 m². Les atouts de ce bien : double-vitrage, cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, ses volumes, son cachet et environnement calme. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison chargée d'histoire. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.