Maison - 134 m² - 4 pièces à Bois

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253 500 €

134 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Charmante maison de plain-pied de 136 m² sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2709 m², dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, Pons et Jonzac. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec insert et chauffage au sol, une cuisine équipée et meublée avec plan de travail en pierre, 3 chambres dont une indépendante avec salle de bain, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc suspendu, et une grande buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2024. Un adoucisseur, et des panneaux solaires (3 kW) offrent un confort supplémentaire. Une véranda sur deux façades, un cabanon, un carport double et deux portails motorisés complètent l'ensemble. Maison récemment rénovée, en excellent état, idéale pour profiter du calme de la campagne avec tout le confort moderne. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
134 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 134 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, 10.40 m² hors placard
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, lumineuse, placard, split réverssible
Cuisine de 17 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, meublée et équipée avec plan de travail en pierre
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, douche à l'italienne, wc suspendu
2 Toilettes
Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, insert, baies vitrées, chauffage au sol
Cellier de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, adoucisseur, pac, panneaux solaires, tableau elec