Maison - 165 m² - 5 pièces à Bois

Ludovic GARÉCHÉ vous propose chez LG IMMO cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 165 m2 comprenant au rez-de-chaussée un salon de 46,20 m2 avec une cheminée en pierre, une cuisine - salle à manger de 22,10 m2 qui dispose d'une cheminée en pierre et d'un insert. Vous trouverez également, une salle de bain de 8,60 m2, un espace nuit de deux chambres de 14,15 m2 et 12,45 m2, un couloir de 8,15 m2 ainsi qu'un WC de 1,45 m2. Pour compléter ce premier niveau, une lingerie de 7,30 m2, une cave de 5,60 m2 et une chaufferie de 12 m2. L'étage se compose d'un palier de 24,05 m2 dont la hauteur est en partie inférieur à 1m80, deux chambres de 9,20 m2 et 11,05 m2 avec une hauteur en partie inférieur à 1m80 ainsi qu'un grenier de 51 m2. S'ajoute à ce bien, 2 garages de 20,50 m2 et 44,75 m2, un abri de jardin de 9 m2, un préau pour le coin barbecue ainsi qu'une piscine de 8 x 4 mètre entourrée d'une terrasse. Le tout sur un terrain clos de 3023 m2. Le chauffage se fait par une chaudière à granulé de 2010, l'assainissement est individuel et les menuiseries sont en simple vitrage. La taxe foncière est de 1200 EUR par an. Dans un environnement calme, cette propriété se situe à 37,6 km de Saintes, à 17,7 km de Pons (autoroute A10) et à 33,8 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net