Maison - 125 m² - 5 pièces à Bois-Normand-près-Lyre

Située à Bois-Normand-près-Lyre, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 700 m², elle séduira par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour)
Salon / salle à manger lumineux avec cheminée
2 chambres
Salle d'eau
WC séparé

À l'étage :
1 grande chambre spacieuse
1 pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, dressing…)
WC

Sous-sol total :
Garage
Atelier
Cave
Chaufferie

Un extérieur rare et recherché
Profitez d'un grand terrain au calme, idéal pour :
créer un espace détente ou piscine
accueillir des animaux
développer un potager ou un projet paysager

Un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités.

Les + qui font la différence
Environnement calme et sans vis-à-vis
Fort potentiel de valorisation
Maison lumineuse et fonctionnelle
Idéal résidence principale ou projet familial
Sous-sol complet très pratique

À prévoir
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût.

Prix : 185 000 €

Pourquoi elle va séduire ?
Parce qu'elle offre l'équilibre parfait entre espace, nature et potentiel, à un prix accessible pour une maison avec terrain de cette superficie en Normandie.

Cette annonce référence 312128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.00 € et 2542.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr