Maison - 226 m² - 9 pièces à Bois-le-Roi

Plongez dans le charme de cette élégante maison individuelle de plain-pied, située au cœur de Bois-le-Roi. Avec ses 226 m² habitables, elle s'étend sur un vaste terrain de 2 186 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovée en 2019, cette demeure allie modernité et raffinement, entourée d'un jardin luxuriant et d'une terrasse accueillante, idéals pour profiter de moments de détente en extérieur.

À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne s'ouvre sur un séjour convivial, agrémenté d'une cheminée et d'une impressionnante hauteur sous plafond. Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de douche, garantissent un confort optimal. La disposition de plain-pied facilite la circulation, rendant le quotidien des plus agréables.

Cette propriété offre de nombreux atouts, tels qu'une buanderie, une cave, un dressing, un bureau, et deux studios accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le jardin, véritable havre de paix, et la terrasse sont des invitations à la détente, tandis que le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à cinq véhicules. Les combles isolés, prêts à être aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement avec un grand plateau et une chambre supplémentaire. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également à votre disposition.

Le quartier est idéal pour les familles, avec le parc Clos-Saint-Père à moins de 300 m et l'école primaire Des Viarons à environ 600 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 7 300 €
- DPE : D (191 kWh/m²)
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.