Maison traditionnelle - 150 m² - 7 pièces à Bois-le-Roi

Nouveauté en partenariat avec Julien BRET, Gérant de L'ADJUST Immobilier :

Maison familiale de 150 m², idéale pour accueillir une grande famille, édifiée sur un terrain clos de 710 m² et située au calme d'une impasse. Elle se trouve à 10min à pied des commerces, 15min à pied des écoles, 7min en vélo de la gare et proche des sentiers forestiers.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour lumineux et cheminée (insert), ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, de deux dressings supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant.

Les annexes (garage accessible depuis la maison, appentis de 40 m², bassin) et le jardin entièrement clos offrent de multiples possibilités : jeux d'enfants, moments de détente et repas en extérieur.

Informations complémentaires : maison très bien entretenue, chaudière gaz, cheminée avec répartiteurs de chaleur, double vitrage, stores électriques et volets bois.

Possibilité d'acquérir une place de parking près de la gare de Bois-le-Roi en sus !

Cette annonce référence 317943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011.

Prix du bien : 550 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr