Appartement - 70 m² - 3 pièces à Bois-Guillaume-Bihorel

Pénates et Associés vous présente en Exclusivité ce superbe appartement situé dans la commune prisée de Bois-Guillaume, au sein de la résidence fermée et sécurisée « Le Castel Bois Hébert ».

Niché au premier étage et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un magnifique parc arboré, idéal pour profiter du calme et de la verdure.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de l'appartement. La
cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Le séjour, spacieux et très lumineux, séduit par son parquet en chevron, sa belle cheminée décorative, sa hauteur sous plafond ainsi que son balcon offrant une vue imprenable
sur le parc.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de douche contemporaine et d'un WC indépendant.
Un grand garage privé avec porte électrique complète ce bien rare, vous assurant un stationnement sécurisé et confortable.

Si vous recherchez un appartement lumineux, élégant et situé dans un environnement calme et verdoyant à Bois-Guillaume, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pénates Immobilier : David Dos Santos
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 901.212.373