Appartement - 90 m² - 4 pièces à Bois-Guillaume-Bihorel

BOIS -GUILLAUME, votre agence NIDLY vous propose ce superbe appartement T4 de 90 m², idéalement situé au centre de Bois-Guillaume, alliant élégance contemporaine, confort haut de gamme et cadre de vie privilégié.
Entièrement rénové en 2022 avec des prestations premium, ce bien séduira une clientèle exigeante en quête de modernité et de qualité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un salon puis le balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un environnement calme, parfait pour se détendre.
La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, ravira les amateurs de belles finitions et de convivialité. Vous trouverez très utile le coin bureau avec vue sur la verdure plein Sud.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une grande lingerie vient compléter les espaces de rangement avec praticité.
Les atouts supplémentaires :
- Garage fermé avec porte motorisée
-Appartement au calme absolu
- Prestations de standing
- Petite copropriété
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé avec soin.
À découvrir sans tarder

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1377.00 et 1863.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIDLY : Stéphane FOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504787342