Appartement - 46 m² - 2 pièces à Bois-Guillaume-Bihorel

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45.66 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue. Cet appartement non meublé est en excellent état et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au coeur de cet appartement, vous trouverez une cuisine américaine partiellement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine moderne. Le salon, baigné de lumière naturelle, ouvre sur un balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant un accès pratique et sécurisé à votre véhicule.

La résidence est équipée d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Les parties communes sont également en excellent état, reflétant le standing normal mais soigné de la résidence.

Chauffage individuel pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à 5 min à pied, des stations de métro et de tramway à 5-10 min en voiture, des crèches et écoles à 5-15 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 min à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles rapidement.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent, bien situé et plein de charme. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 502,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 136,98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 609.66 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 609,66 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 332.88 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.