Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces à Bois-de-Céné

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230 900 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Duret vous propose cette charmante longère ancienne de 1900, rénovée en 2003, offrant 100 m² habitables et un vrai potentiel. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à l'usage.
La toiture entièrement rénovée en 2004, les ouvertures, volets motorisés et climatisation réversible assurent confort et isolation. La hauteur sous plafond de 3,26 m apporte luminosité et volume à chaque pièce.

Le terrain, exposé sud-ouest, est clos et dispose d'un portail motorisé, d'une terrasse agréable et d'un puits pour l'arrosage. Des dépendances complètent l'ensemble. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre pratique et agréable.
Un bien plein de charme et de potentiel à visiter sans tarder !

Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
ADP

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1826.00 € et 2472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Bois-de-Céné
230 900 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 309 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM22078-DURET
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:40
Maison ancienne - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Adeline PETIGAS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 826 € à 2 472 €
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