Appartement - 64 m² - 4 pièces à Bois-d'Arcy

Avenue Toulouse Lautrec à Bois d'Arcy, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 64 m2 se trouve au 3e étage sur 4 d'un immeuble des années 1970, sans ascenseur. Traversant Nord-Sud, sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à deux grandes baies vitrées dans le séjour. Il dispose d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain (pas de salle d'eau), de WC séparés, de deux chambres avec placards intégrés et d'un placard de rangement pratique au fond du couloir. Le bien est vendu meublé avec une place de parking et une cave, et la résidence est entretenue avec la présence d'un gardien et d'un digicode à l'entrée.

Des travaux vont être réalisés dans l'appartement, avec la création d'une troisième chambre, portant le bien à 4 pièces.

À quelques centaines de mètres, vous profiterez de plusieurs espaces verts agréables comme le parc paysager de Beauregard à environ 200 m, le square du 11 novembre 1918 et du 8 mai 1945 à près de 300 m, ainsi que le square de la Croix Blanche ou le square Danton, tous deux à environ 500 à 600 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'école Frédéric Mistral (école primaire) à environ 300 m, l'école Vigée Lebrun (école primaire) à environ 300 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles à moins de 400 m, dont l'école maternelle Marc-Chagall, l'école maternelle Du Parc et l'école maternelle publique Gérard Reillon.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C
- GES : C
- Chauffage : Gaz collectif
- Eau chaude : Collective
- Taxe foncière : 1024€
- Charges de copropriété : 143€
- Ascenseur : non
- Digicode : oui
- Cave : oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.