Appartement - 80 m² - 4 pièces à Bois-d'Arcy

Appartement T4 rénové – 80 m² – 3 chambres – Quartier La Croix Blanche, Bois-d'Arcy

Nouveauté – Rare sur le secteur !

Situé dans une résidence calme et recherchée du quartier La Croix Blanche à Bois-d'Arcy, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.

Un agencement fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité des prestations :
• Spacieux double séjour lumineux exposé Ouest, offrant une belle pièce de vie conviviale,
• Cuisine récente, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien,
• Deux belles chambres de 10 à 11 m² (possibilité de créer une troisième chambre),
• Salle de bains avec fenêtre, aux finitions soignées,
• Grand dressing, nombreux placards, idéal pour optimiser le rangement

Les atouts de cet appartement
• Appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir,
• Nombreux rangements intégrés,
• Deux grandes caves pour un maximum de stockage,
• Une place de parking privative + stationnement facile au pied de la résidence,
• Accès rapide à l'A12 et proximité des gares.

Un bien idéal pour
• Une jeune famille,
• Un premier achat serein, sans travaux,
• Un investissement locatif sécurisé et rentable.

Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Nombre de lots de la copropriété : 1041, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2604€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf.938955