Maison - 111 m² - 6 pièces à Bois-d'Arcy

Maison 6 pièces – 111,4 m² sur 3 niveaux – Avec jardin et garage - Quartier mairie
Disponible au 3T.2026 – Sans frais d'agence – Garantie constructeur 10 ans

Une maison spacieuse et fonctionnelle sur 3 niveaux

Rez-de-chaussée (RDC) : Espace de vie traversant Est-Ouest :
-Entrée, séjour et cuisine semi-ouverte (36,7 m²) baignés de lumière naturelle grâce à une exposition traversante.
-Accès direct au jardin depuis le séjour.
-Salle d'eau avec WC pratique pour les invités ou la vie quotidienne.
-Garage/local vélo de 16,50 m² accessible depuis l'intérieur.
-Devanture avec pelouse et allée menant au garage, pour un accès facile et sécurisé.
-Jardin arrière de 24 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

1ᵉʳ étage : Espace nuit et détente
-Palier desservant 3 chambres, parfait pour une famille ou des invités.
-Salle de bains avec WC, pour plus de confort au quotidien.

2ème étage : Combles aménagés en espace nuit généreux :
-2 grandes chambres de 14,85 m² et 15,70 m², habitables et lumineuses, offrant des volumes spacieux et des possibilités d'aménagement variées.

Atouts supplémentaires :
-Exposition traversante Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée.
-Garage intégré pour un stationnement sécurisé et un rangement pratique (vélos, outils, etc.).
-Jardin avant et arrière pour profiter de l'extérieur en toute sérénité.
-Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) pour un quotidien facilité.

Localisation pratique et bien desservie :
-À proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun (lignes de bus et gare de Fontenay à 13 min à pied).
-Accès rapide aux axes routiers (A12, zone d'activité de Saint-Quentin-en-Yvelines).
-Cadre résidentiel calme et verdoyant.

Financement et contact :
-Possibilité de Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre profil.
-Frais de notaire réduits
-Contact direct : pas de frais d'agence.
-Plans disponibles et offres commerciales en cours, sur demande.
-Visites sur rendez-vous – contactez-moi pour plus d'informations.

Visuels non contractuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf.304121