• Appartement - 71 m² - 3 pièces
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399 000 €
71 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À découvrir sans tarder : ce 3 pièces de 70,72 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec gardien et espaces verts.

Dès l'entrée, le charme opère : luminosité, vue dégagée avec La Défense en toile de fond et balcon filant offrent un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour (possibilité d'un double séjour en conservant 2 chambres), d'une cuisine à repenser selon vos envies avec possibilité d'ouverture, de deux chambres, d'une salle d'eau (baignoire possible), et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.

Un potentiel exceptionnel à révéler, idéal pour créer un intérieur sur-mesure ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un quartier en pleine transformation, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express à quelques mètres, véritable accélérateur de valorisation patrimoniale.

Charges 330 €/mois – chauffage collectif – DPE E.
Box en option à proximité.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    132
  • Charges annuelles :
    4 000 €
  • Taxe foncière :
    1 250 €
Synthèse
Appartement à Bois-Colombes
399 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 5 620 €
Transaction :
Achat
Référence :
210485
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:33
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Yan Aubertin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
235
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mars 2026
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