• Appartement - 66 m² - 3 pièces
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469 000 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

APPARTEMENT T3 récent sans vis-à-vis, traversant Est/Ouest avec vue parc – Bois-Colombes

Un appartement lumineux, ouvert sur la verdure, encore sous garantie décennale.

Dans un environnement résidentiel privilégié de Bois-Colombes, face au parc Georges Pompidou, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente encore couverte par la garantie décennale.

Un intérieur baigné de lumière
Grâce à sa configuration traversante Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
La pièce de vie de 29 m², avec cuisine ouverte moderne et équipée, s'ouvre sur un grand balcon de plus de 10 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc Georges Pompidou.

Un espace nuit calme et bien séparé
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon, également sans vis-à-vis, d'une salle d'eau spacieuse, de WC indépendants et de rangements intégrés.

Confort moderne & sérénité
- Appartement sans vis-à-vis
- Traversant Est / Ouest
- Vue dégagée sur le parc Georges Pompidou
- Deux balcons (surface extérieure totale : 13,47 m²)
- Parking sécurisé en sous-sol, avec possibilité de raccordement pour borne de recharge électrique (Waat)
- Résidence récente sous garantie décennale
- Ascenseur
- DPE C, confort thermique et charges maîtrisées
- Un bien rare sur le secteur

Un appartement clé en main, lumineux, au calme, avec vue verdure, réunissant tous les critères les plus recherchés.
Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yan Aubertin représentant de la SARL Natiive dont le siège social se situe 32 rue Raspail 92270 Bois Colombes - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI92012017000019566 - CCI de Paris le 18/07/2025 - immatriculée au RCS de Nanterre sous le n°829105352 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°829105352.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    235
  • Charges annuelles :
    2 400 €
Synthèse
Appartement à Bois-Colombes
469 000 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 7 106 €
Transaction :
Achat
Référence :
206040
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:29
Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Yan Aubertin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
80
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2024
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