Local commercial - 87 m² à Bois-Colombes

Local commercial exceptionnel à louer - Un espace idéal pour votre entreprise

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - BOIS-COLOMBES - 87 m²

Adresse : 4 bis rue Mertens, 92270 Bois-Colombes

À proximité immédiate de la rue des Bourguignons, emplacement premium.
Nous vous proposons à la location un local commercial de qualité, bénéficiant d'un superbe emplacement, au coeur d'un secteur commerçant dynamique et très recherché de Bois-Colombes.

Les atouts du local:

-Excellente visibilité avec un linéaire de façade d'environ 7 mètres
-Environnement commerçant attractif
-Flux piéton et résidentiel qualitatif
-Idéal commerces de proximité, services, showroom (hors nuisances)

m² - Surfaces

-Rez-de-chaussée : 70,49 m²
-Cave en sous-sol : 16,48 m²
? Surface totale exploitable : 86,97 m²

€ - Conditions financières

-Loyer mensuel HT/HC : 2 150 €
-Provisions sur charges + taxe foncière : 220 € / mois
-Paiement du loyer : trimestriel d'avance
-Honoraires d'agence + rédaction du bail : 12 000 € TTC

I - Informations complémentaires

-DPE disponible
-Diagnostics techniques à jour
-Local en bon état général

Contact - Immobilier Commercial
Yohan JAMI - Gérant

. 1 deal chaque 3 jours
. Vente - Location - Cession - Investissement
. Commerces - Bureaux - Habitations
. Leader des transactions qui comptent
. 14 rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine
. 06 52 26 38 10
. immocommerce.agency@gmail.com
. https://www.immocommerceagency.com

220 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.