Appartement - 77 m² - 4 pièces à Bois-Colombes

Iad France - Elodie Lanselle vous propose : Découvrez ce superbe appartement rénové de 77,1 m² au cOEur de Bois-Colombes, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces ! Situé dans une résidence fermée, sécurisée avec digicode, interphone et gardien, cet élégant appartement entièrement refait à neuf vous séduira par ses volumes, son agencement idéal et son exposition Ouest Un espace de vie confortable et chaleureux. Vous profiterez d’un double séjour aux beaux volumes (environ 28 m² cumulés) avec parquet, parfait pour recevoir ou créer un coin salon cosy et une belle salle à manger distincte. La salle à manger peut également devenir une belle chambre. Une grande cuisine moderne et entièrement équipée. La cuisine séparée de 12,78 m² est un vrai plus : aménagée, équipée (four, plaques, lave-vaisselle) et pensée pour un quotidien confortable. Deux chambres lumineuses, toutes deux en parquet et équipées de double vitrage pour un confort optimal. Une salle de bain moderne avec baignoire, sèche-serviette, double vasque et rangements. Un WC indépendant. Une buanderie ainsi qu’une cave et un cabanon complètent ce bien rare sur le secteur. Les plus de la copropriété : - Résidence entretenue (1950) avec ascenseur - Charges trimestrielles raisonnables (540 €) - Fibre optique, rangements, VMC - Chauffage individuel au gaz (radiateurs) DPE : D Bois-Colombes – un emplacement recherché. Proche des commerces, transports et écoles, ce bien libre de toute occupation n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.