Appartement - 64 m² - 3 pièces à Bois-Colombes

GARE DE BOIS-COLOMBES - MAIRIE DE BOIS-COLOMBES - RUE DES BOURGUIGNONS

Cet appartement situé au pied de la Gare de Bois Colombes et de la rue des Bourguignons, dans une belle copropriété de 1930 entièrement refait et bien entretenu au 4ème étage avec ascenseur.
COST Immobilier vous propose ce T3 en bon état de 64m² composé d'une entrée, d'un double séjour, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'un espace dressing/bureau, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Changement de Chaudière à Condensation mis en Fin Aout 2024 : DPE E à venir ainsi qu'une réduction des charges.

Vous serez séduit par l'emplacement, le charme de l'ancien ainsi que sa localisation de premier choix.

Local Vélo
Accès rapide à Paris : 10min
Marché des bourguignons : 3 fois par semaine

APPARTEMENT COUP DE COEUR !

Copropriété de 28 lots - pas de procédure à venir.
Partie commune, ravalement de façade effectué en 2015 ainsi que la chaudière en août 2024.

Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.