Appartement - 87 m² - 3 pièces à Bois-Colombes

Iad France - Karine Dal Molin (06 28 68 83 47) vous propose : Superbe appartement-duplex, très lumineux, idéalement située à Bois Colombes, dans le quartier Victor Hugo. Au 3ème étage d’une petite copropriété, avec une belle vue dégagée, sans vis à vis, l’appartement bénéficie d’une surface au sol de 87 m² environ (carrez 55 m² environ) avec un agencement parfaitement optimisé et une rénovation récente. Il se compose au 1er niveau d’une entrée, d’un espace bureau / bibliothèque, d’un séjour - salle à manger, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une chambre avec grand rangement, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Au second niveau, une grande chambre sous combles de 36 m² environ au sol avec sa salle d’eau et wc. Une cave en sous-sol complète le bien. À 8mn à pied de la gare de Bois Colombes (Ligne J) et de la rue commerçante des Bourguignons. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.67 € par mois (soit 1688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Dal Molin EI (ID 68771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.