Appartement - 63 m² - 3 pièces à Bois-Colombes

Découvrez ce charmant duplex de 63m2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 25m2.

Informations clés :
Surface Carrez : 63m2
Nombre de pièces : 3
Date de construction : 2015

Le bien se compose :
- D’un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin privatif
- D'une cuisine ouverte équipée
- De deux chambres
- D'une salle de bain avec baignoire
- D'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- De deux WC dont un séparé
- De deux places de parking

L'un des atouts majeurs de ce bien est son calme ainsi que ses extérieurs : terrasse et jardin privatif de 25m2, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également incluses, un véritable avantage en ville.

La localisation de ce duplex est également très attractive :
- Transports en commun : La gare de Colombes se situe à 7 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne J du Transilien, relie directement la ville à la Gare Saint-Lazare à Paris en environ 15 minutes.
- Etablissements scolaires : crèches (« Tout Petit Monde » et « Les Ouistitis » à 300 m et 600 m respectivement), une école maternelle (École Maternelle du Ménil à 650 m), des écoles primaires (École Primaire Gramme à 900 m et École Élémentaire Jules Ferry à 700 m), un groupe scolaire (Jules Ferry à 1 km), une école (École Saint-Exupéry à 1 km), un collège (Collège Jean Mermoz à 1 km), un lycée professionnel (Lycée Professionnel Daniel Balavoine à 1,2 km) et le Lycée Albert Camus à 3 km​​.
- Espaces verts : Parc Georges Pompidou (3 minutes à pied), Square André Chenier (5 minutes à pied), Parc Caillebotte (10 minutes à pied).

Aspects techniques :
Charges de copropriété : 170€/mois
Taxe foncière : 1400€
Frais d’agence : charge vendeur
Syndic de copropriété : aucune procédure en cours
Type de chauffage : individuel au gaz
DPE C : gage d'une bonne performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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