Maison - 78 m² - 4 pièces à Bohal

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218 900 €
78 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Situation : Elle est construite dans une impasse, dans une résidence de maisons neuves située dans la commune de Bohal, à 400 m du centre, de l'école et des terrains de sports.
Le village est a 1,2 km de la Zone Artisanale de Bel Orient, bassin d'emplois et d'activités et à 1,6 km de l'échangeur vers Vannes et Rennes.
Et Malestroit, avec ses commerces, ses supermarchés, son Hôpital et son animation, est à moins de 10 minutes et un peu plus de 6 km.
La maison : Elle est mitoyenne d'un seul côté, au nord. Elle a été construite en 2014 sur un terrain de 355 m² engazonné et clos, sans vis-à-vis côté jardin.
L'entrée ouverte dessert d'abord le cellier, le wc, le placard et l'escalier, puis à gauche, les pièces de vies, séjour et cuisine ouverte semi aménagée, un peu plus de 42 m² au total, entrée comprise. Du séjour, une baie vitrée ouvre sur la jolie terrasse en bois de 25 m² environ, sans vis-à-vis.
A l'étage, le palier distribue les 3 chambres entre 10 et 12 m² au sol, la salle de bains avec un vélux et le wc séparé.
En conclusion : une maison récente, bien distribuée et bien orientée, un environnement paisible, pas de travaux à faire, bref, idéal pour habiter ou investir en Morbihan, dans le pays de Malestroit à moins de 30 minutes de Vannes.
RT 2012
Chauffage : individuel, radiateurs via une Pompe à Chaleur air / eau
Carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau
Parquets stratifiés dans les chambres
Taxe foncière : 380 € (estimation)
Orientation : Sud-Est / Nord-Ouest
Disponible septembre 2026 - Congé pour vente

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 3 Chambres
Synthèse
Maison à Bohal
218 900 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 2 806 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_9434
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
Maison - 78 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
Jean-François ORHANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
52
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2026
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