Maison - 85 m² - 5 pièces à Bohain-en-Vermandois

Belle opportunité!!

Maison avec courette proposant de beaux volumes.
Au Rdc: Salon, Salle à manger, Cuisine
A l'étage: 2 chambres, Salle de douche + WC
Au grenier: Aménagement possible d'une très grande chambre ou de 2 petites chambres
A l'extérieur: Courette, Abri et WC
Menuiseries en PVC;
Travaux à prévoir.

Chambre et sanitaire possible de plain pied avec une réorganisation des pièces!!!

Idéal premier achat, investisseur dans le locatif, Bureau, Cabinet...
Bien rénové, ce type de bien se loue entre 550 ET 540 euros par mois.
DPE etAudit énergétique déjà effectué
Chauffage au gaz de ville
Le bien se situe au 23 rue Léon ERST à Bohain en vermandois.
Une visite vous donnera l'inspiration nécéssaire pour l'aménagement.

Cette annonce référence 323491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOIC GAVON (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52254242200038.

Prix du bien : 30 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2752.00 € et 3724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr