Maison - 171 m² - 6 pièces à Bogny-sur-Meuse

Découvrez à Bogny sur Meuse cette maison bourgeoise de caractère, mitoyenne d'un côté Avec ses quatre chambre.
Cette élégante maison bourgeoise déborde de caractère. Sa généreuse surface de 171 m2 sur quatre niveaux, agrémentée d'un jardin ravira les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'opportunités

En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, vous serez immédiatement accueilli par une charmante pièce à vivre d'environ 37 m2, lumineuse offrant une vue imprenable sur l´hermitage et la Meuse.. Une cuisine adjacente d'environ 10 m2 complète cet espace.

Au premier étage, un palier mène sur deux grandes chambres, une salle de bain, un Wc, un bureau.

Au deuxième étage, vous découvrirez deux autres grandes chambres et un dressing. Un premier grenier pouvant également devenir une chambre.
Au troisième étage, un second grenier de 35 m2.

En extérieur, vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis sur une terrasse accueillante . Cette terrasse surplombe un jardin avec vue sur la Meuse et les collines ardennaises.
Vous disposerez également d'un grand garage , offrant un espace de stationnement appréciable.

L'emplacement de cette propriété est un atout majeur, avec des commerces à proximité.

Même si cette demeure possède déjà un charme indéniable, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant après quelques travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de lui apporter leur touche personnelle.

Pour en savoir plus, Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Olivier: 0676976407

Mandat 4968
Prix : 175000 € Honoraires vendeurs inclus

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Olivier Guiot (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Sedan numéro 790411383 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Olivier Guiot - Tél. 0676976407
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79041138300017 de sedan
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dup...