Maison - 100 m² - 4 pièces à Boesenbiesen

Située à Boesenbiesen, dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de Sundhouse et de ses commodités.

D'une surface d'environ 87 m² habitable, 100 m² au sol elle est implantée sur un terrain de 7,17 ares entièrement arboré.

Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon / salle à manger lumineux, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud
- Une cuisine
- Un wc séparé

À l'étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec baignoire et douche et wc

Au sous-sol :
2 garages avec portes motorisées
Espaces de rangement

À l'extérieur :
Une cour
Un jardin arboré
Une piscine hors-sol de la marque Lahghetto, installée pour les beaux jours

Chauffage au biofioul, avec une consommation maîtrisée d'environ 800 litres/an.
La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau installé en février 2021.
Le tubage de la cheminée a été réalisé en 2023.
Les combles sont isolés au sol et sur les rampants.

L'audit Énergétique est en cours maison immédiatement habitable (possibilité d'évolution du mode de chauffage selon projet).

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie KELLER inscrite au RSAC de COLMAR n° 885 028 118
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr