Maison de campagne - 96 m² - 3 pièces à Boersch

À mi-chemin entre Ottrott et le Champs du Feu, au coeur du charmant village de Klingenthal, je vous propose de découvrir cette authentique maison type chalet des années 1945, rénovée en totalité tout en respectant son cachet et son authenticité.
Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1,5 hectares (dont environ 1 hectare de forêt), elle développe une surface au sol d'environ 96 m2 totalisant le rez-de-chaussée et le 1e étage.
Ce chalet est idéale pour une vie paisible ou un projet de vie atypique dans un environnement semblable au paradis.
L'entrée s'ouvre sur une cuisine et partiellement ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent le parquet ancien, la vue sur le cours d'eau et la forêt, la salle à manger, et le tout autour d'un Karloff à bois central.
La cuisine de charme en bois massif est fonctionnelle et bénéficie d'un cellier. Une seconde pièce ainsi qu'un bureau permettent aisément de l'exploiter en chambres et pourquoi avec une salle de bain.
Le premier étage nous mène à une mezzanine confortable desservant :
Une salle de bain élégante aménagée avec style, d' une baignoire , d'une vasque et d'un WC. Vous aurez également accès à un dessous de pente pour du stockage et totalement isolé.
Une chambre accueillant une terrasse avec vue sur la forêt, discrète et pratique offrant confort et intimité.

Accolée à l'arrière de la maison une surface exploitable d'environ 80 m2 permettant d'y aménager une terrasse couverte et ou une grande véranda, sans compter qu'il reste les anciens abris à moutons encore exploitables soit en divers espaces ateliers, soit en lieu de stockage, etc….la pierre des Vosges est présente sur tout le mur du fond de ces abris.

C'est aussi dans cette ancienne propriété, que se niche un charmant abris totalement refait à neuf, pour le stockage de bois ainsi qu'en limite de propriété un double garage avec portes automatiques.

Le rêve continue en parcourant son chemin le long du cours d'eau magnifiquement arboré de divers espèces d'arbres et d'arbustes, tels que des chênes, des bouleaux, des érables, des sapins etc… vous offrant un cadre de vie exceptionnel.

Vous serez également bien occupés avec dans son prolongement une grande foret d'environ 1 hectare.

N'oublions pas l'accès à la cave par l'intérieure ou pas l'extérieure par une double porte. Idéale pour la conservation des vins et des conserves, et un espace buanderie, ainsi que des surfaces de stockages.

Détails techniques :
Toiture et zinguerie en bon états
Double vitrage bois
Chauffage électrique et Karloff à bois.

Je vous invite à découvrir cette pépite discrète et pleine de surprises afin d'y déposer vos coffres de voyage.

Contactez moi au 0620591679.

Prix du bien : 344900€ frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 13/02/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg