Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces à Boé

favoris
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
  • Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
260 000 €
184 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Magnifique maison à la campagne avec potentiel pour deux logements
Cette maison idéalement située à seulement 8 minutes du centre de Layrac et de Caudecoste, ainsi qu'à 10 minutes de la zone commerciale O'Green à Agen, offre un cadre paisible pour les amoureux du calme. Nichée en pleine campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités.
La maison peut être divisée en deux logements distincts, offrant ainsi une souplesse d'utilisation. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine d'environ 15 m², un vaste séjour avec cheminée et des portes-fenêtres donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Quatre chambres de 13 à 15 m² avec plancher en chêne, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage.
Le rez-de-chaussée est accessible depuis le premier étage ou par une entrée indépendante. Il se compose d'une grande chambre, d'une cuisine avec cheminée, de toilettes, d'une spacieuse salle d'eau, d'une buanderie et de deux garages de 21 à 27 m² qui pourraient être aménagés selon vos besoins.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste hangar d'environ 450 m², dont une partie est fermée, offrant un espace idéal pour garer des camping-cars, du matériel agricole ou tout autre équipement. Le terrain d'environ 8000 m² est entièrement plat et comprend un puits.
Cette propriété offre de multiples possibilités pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Que vous envisagiez d'avoir un logement supplémentaire pour les invités, de créer un espace de travail indépendant ou d'exploiter le potentiel du hangar, cette maison offre un large éventail de possibilités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à la campagne avec de nombreuses possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Cette annonce référence 207315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016.
Prix du bien : 260 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2022
Score DPE : 337 kWhEP/m²/an
Score GES : 106 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4891.00 € et 6617.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 184 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 184 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon

Autres :

  • Année de construction :
    1964
Synthèse
Maison de campagne à Boé
260 000 €
Surface : 184 m²
Prix au m² : 1 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
207315
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 184 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
NATHALIE CORNE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
337
kWh/m²/an
106
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
106
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2022
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes