Appartement - 65 m² - 3 pièces à Bobigny

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : EN EXCLUSIVITE - LOCATION MEUBLÉE - AU PIED DU METRO LIGNE 5 Au pied du métro Ligne 5 'Bobigny-Pablo Picasso' Un joli appartement récent dans un immeuble de 2025, ce F3 de 65.54 m² situé au 5ème étage avec ascenseurs, le séjour lumineux donnant accès à la terrasse, il est équipé d'un canapé, d'une table, de quatre chaises, d'un meuble TV.   La cuisine est entièrement équipée : Four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque induction, hotte, les meubles hauts pour maximiser l'espace de rangement.   La salle d'eau et WC sont équipés  : miroir, sèche serviettes, de rangements.   Les chambres sont chacune équipée de lit double, d'armoire, de commodes. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs urbains. Proche de toutes commodités et des écoles de moins de 10 minutes. Une place de parking au sous-sol complète ce bien pour plus de confort. Détails financiers : -Loyer mensuel charges comprises : 1450€ -Dont provision sur charges mensuelles : 276€ / mois (avec régularisation annuelle qui comprennent l’eau froide, l’eau chaude sanitaire et chauffage collectif) -Frais d'agence à la charge du locataire : 661€ TTC -Frais d'état des lieux à la charge du locataire : 196.62€ TTC -Dépôt de Garantie : 2348€ Revenus minimum exigés : 4350€ net mensuel. Visite UNIQUEMENT SUR DOSSIER COMPLET. Vous avez la possibilité de déposer directement votre dossier via le QR code affiché sur la dernière photo ou bien me joindre au téléphone pour plus d'informations avant de le déposer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 276.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 911.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1094.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2348 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 661 euros (soit 10€ / m²).