Appartement - 66 m² - 3 pièces à Bobigny

Appartement neuf livré en 2025 situé face au canal de l'ourcq, au calme sécurisé, il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparé, loggia et une place de parking. Proche de tout commodité (N3, rue de Paris, bus au pied de l'immeuble, commerces, écoles, etc...).
Pour tout visite, je vous invite à me contacter et envoyer votre dossier de location.

Cette annonce référence 317860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YITIE DAVID CHEN (EIRL) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82795235900020.

Honoraires à la charge du locataire : 650,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 €
Dépôt de garantie : 1 150,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr