Maison - 110 m² - 5 pièces à Bobigny

Découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Bobigny. Avec ses 110 m² de surface habitable sur un terrain de 297 m², elle est idéale pour accueillir une vie de famille épanouie. Située à seulement 5 minutes du Tramway T1 (Pont de Bondy) et à proximité du métro 5 Bobigny, elle offre une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour double, inondé de lumière naturelle, qui invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu'un four, une plaque de cuisson au gaz et une hotte, est un espace parfait pour concocter vos plats préférés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, une buanderie pratique et un garage fermé spacieux.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont deux sont dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de nuit paisible et bien organisé. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète cet étage, garantissant confort et commodité pour toute la famille.

Le jardin à l'avant de la maison est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter de repas en plein air. La possibilité de stationner jusqu'à trois voitures est un atout majeur pour cette propriété.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, tels que l'École Maternelle Maximilien Robespierre et le Collège Jean-Pierre Timbaud, tous deux situés à moins de 300 mètres. Les nombreux parcs environnants, comme le parc de la Rue Robespierre, enrichissent le cadre de vie familial et offrent de belles opportunités de promenades.

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage complet
- Taxe foncière : 1 428 €
- DPE : F (Date de validité : septembre 2025)
- Mode de chauffage : Électricité, chauffage au sol
- Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.