Appartement - 39 m² - 2 pièces à Bobigny

Venez découvrir cet appartement de 40 m2 entièrement rénové en 2018 et rafraîchit début 2024, idéal investisseurs.
Il est vendu loué 900€/mois depuis septembre 2024 (bail de 3 ans).

Il se situe au troisième étage d'un bâtiment de quatre étages à la station de tramway N°1 'la ferme' et se compose comme suit :
Une entrée donnant accès à la salle de bain/wc, un séjour avec sa cuisine ouverte et aménagée, une chambre et un dressing attenant à celle-ci.

Une cave vient compléter l'appartement.
Ce dernier est sans vis-à-vis au sein d'une résidence privée et fermée qui a été récemment rénovée et ravalée (isolation extérieure, rénovation des parties communes, installation de visiophones). Emplacements de parking libres.

Vous trouverez toutes les commodités aux pieds de la résidence (dont un Leclerc à 300 mètres) ainsi que la station de métro 'Pablo Picasso' de la ligne 5 à trois stations du tramway et la station de métro 'La Courneuve - 8 mai 1945' de la ligne 7 à 6 stations du tramway.

Cette annonce référence 314315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015.

Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 408,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr