Maison - 83 m² - 4 pièces à Blois

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239 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

BLOIS - Maison 4 pièces 83 m²

Située à Blois, à seulement 6 min du centre historique et 3 min de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces.

D'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 984 m², cette maison se compose:
- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre d'environ 13m² et d'une salle d'eau avec WC.
- A l'étage : 2 chambres et des combles aménageables.
- Au rez-de-jardin : 1 grand garage / atelier de 26.45 m², une cave et une chaufferie avec salle de bain et WC.

À l'extérieur, vous découvrirez un grand terrain de 984 m², dont environ 700 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités de projets.
Un second garage ainsi que des abris de jardin complètent ce bien.
Un bien à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'extension, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1953
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Blois
239 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 880 €
Transaction :
Achat
Référence :
1533-LL-FMCONSEIL
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:12
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FM Conseil
FM Conseil
Lydie LECLAIR
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 2 010 €
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