Maison - 122 m² - 6 pièces à Blois

Un cadre de vie paisible, un grand jardin et de beaux volumes à quelques minutes de Blois.

Située dans le quartier des Grouëts, cette maison de 122 m² offre un environnement naturel agréable tout en restant proche des commodités.

La maison se développe sur deux niveaux avec des accès indépendants, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre manière de vivre.

La cuisine, ouverte sur la terrasse, s'accompagne d'un espace en rez-de-chaussée pouvant faire office de salon, salle à manger ou pièce de vie complémentaire. Grâce à sa porte-fenêtre, cet espace permet un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments conviviaux en terrasse.

À l'étage, la pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité.

Cet agencement peut surprendre au premier abord, mais il offre un réel potentiel d'évolution pour repenser les circulations et adapter les espaces à votre projet.

La maison dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² séduira les amateurs de nature, de jardin ou de projets extérieurs. Une dépendance avec garage et cave complète l'ensemble.

La maison est en bon état général et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'évoluer au fil du temps selon vos envies.

Cette annonce référence 319911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIK MICOULEAU (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 99352799300014.

Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr