Maison - 135 m² - 5 pièces à Blois

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319 900 €
135 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située au coeur du quartier très prisé des Tuileries à Blois, cette maison familiale de 135 m² habitables représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel, espace et emplacement recherché. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. Son séjour traversant de 30 m², exposé est?ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle du matin au soir.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1 091 m², sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur paisible, convivial et parfaitement exploitable pour loisirs, jardinage ou aménagement détente.
Construite dans les années 50 en parpaing, la maison demande un rafraîchissement et des travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur moderne et personnalisé. Un garage ainsi qu'un stationnement couvert complètent les prestations.
Un quotidien facilité grâce à des commodités accessibles à pied :

École primaire Marguerite Audoux

Lycées Dessaignes et Sonia Delaunay

Crèches et écoles maternelles

Commerces de proximité, épicerie, cafés

Un bien rare sur le secteur, associant emplacement recherché, grand terrain et fort potentiel de valorisation ? une visite s'impose rapidement.

Contactez DUKENS au zéro 50 57 37 42 ou l'agence NESTENN Blois pour organiser une visite et imaginer votre futur foyer.

DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    A Rafraichir, Intérieur : A rafraîchir
  • Vue :
    Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 333 €
Synthèse
Maison à Blois
319 900 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 370 €
Transaction :
Achat
Référence :
DD6139AA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nestenn Blois
Nestenn Blois
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
412
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2024
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